Nouveauté

Nîmes (30000)

507 m²

Vente immeuble en bloc

884 000 €

Ref : Immeuble vente en bloc 4250

Découvrir le bien

L’immobilière CEPAC vous présente cet immeuble de rapport, idéalement situé dans le quartier prisé de Gambetta, à côté de l’université.

Composé de 10 lots, l'immeuble se compose comme suit :

Au Rdc : 3 appartements + 1 garage composé comme suit :

- Un appartement de Type 3 d'une surface Carrez de 47.01 m² - DPE D

- Un appartement de Type 2 d'une surface Carrez de 41.31 m² - DPE D

- Un appartement de type 3 d'une surface Carrez de 59.68 m² - DPE D

Au 1er étage : 4 appartements composés :

- Un appartement de Type 3 d'une surface carrez de 47.87 m² - DPE D

- Un appartement de Type 2 d'une surface carrez de 44.16 m² -DPE D

- Un appartement de type 3 d'une surface carrez de 55.16 m² - DPE E

- Un appartement de type 3 d'une surface carrez de 63.16 m² - DPE E

Au 2ème et dernier étage : 2 appartements composés :

- Un appartement de Type 3 d'une surface carrez de 61.03 m² - DPE E

- Un appartement de Type 1 d'une surface carrez de 22.86 m² - DPE E

Au total 507 m² (9 Appartements) + 1 garage de 50 m²

Les appartements sont actuellement loués pour un montant total de 5000€ /mois / HC. Ils sont adossés à la convention ANAH pouvant vous faire bénéficier d’une déduction de vos revenus fonciers pouvant atteindre 45%

Prix 884 000 € honoraires inclus. Honoraires de 34 000 TTC à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CONTACT : Laura CANCELLIERI 06.87.11.49.03

L’immobilière CEPAC

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 30000

Surface habitable (m²) 507 m²

Nombre de niveaux 3

Ascenseur NON

Vue rue

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Sous/sol SANS

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition Sud

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 884 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 850 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 04.91.13.42.52

E-mail contact@immobiliere-cepac.fr

Adresse

9, boulevard de Dunkerque 13002 Marseille

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