Peypin (13124)

8 pièces - 180 m²

BAISSE DE PRIX : Villa provençale rénovée d'env. 180 m² hab avec piscine

799 000 €

Ref : 4338-1

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Exclusivité

L'immobilière CEPAC a le plaisir de vous présenter cette villa provençale rénovée avec des prestations de qualité !

Très belle bastide d'env. 180 m² habitable exposée sud sur un terrain d’env. 1 000 m² avec piscine.

Cette villa provençale se compose comme tel :

Au rez-de-chaussée : une vaste et lumineuse pièce de vie composée d'un salon avec son insert, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte et moderne. Vous trouverez également le premier espace nuit composé de 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

A l’étage vous trouverez 2 autres chambres, un dressing (pouvant être une 6^ème chambre), une salle de bains et un second WC indépendant. Une belle terrasse plein sud avec une vue dégagée sur les collines.

La piscine 8x4 a été refaite en PVC armé, traitement automatique au sel avec volet roulant électrique.
Une vaste terrasse carrelée exposée plein sud avec vue dégagée.

Dépendances : Attenante à la cuisine une cuisine d'été et buanderie/cellier.

Les + de cette charmante villa :

- Panneaux photovoltaïques
- Recharge véhicules électrique
- Climatisation réversible
- Cheminée insert
- Rénovation avec des prestations de haute qualité

Prix : 799 000 € honoraires charges vendeurs

Référence annonce : 4398

DPE C
Date de réalisation du diagnostic : 24/03/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 € et 2 450 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Pour plus d’informations, contactez votre conseiller en immobilier : Amélia BEAUDOUX 06 70 15 66 49

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 13124

surface terrain 1 007 m²

Surface loi Carrez (m²) 180 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Bois

Type de chauffage Cheminée

Format de chauffage Individuel

Année de construction 1972

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 799 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 521 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04.91.13.42.52

E-mail contact@immobiliere-cepac.fr

Adresse

9, boulevard de Dunkerque 13002 Marseille

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