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Marseille (13007)

270 m²

IMMEUBLE R+3 270M² CATALANS

990 000 €
Ref : 4355
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Immeuble en copropriété – 5 appartements – 

 

À deux pas de la Plage des Catalans, dans le très recherché 7? arrondissement de Marseille, découvrez cet immeuble en copropriété composé de 5 lots d’habitation, idéal pour un investissement patrimonial ou une opération de marchand de biens.

 

Composition :

  • 1 T4 de 90 m² situé au 1er étage
  • 4 T2 de 45 m² chacun, répartis sur le 1er et le 2? étage


Situation locative :

  • Le T4 (1er étage) est actuellement loué 865€ / mois HC
  • Les 2 T2 du 2? étage sont loués 560 € et 595 € / mois HC
  • Les 2 T2 du 1er étage sont libres d’occupation

 

À noter : une procédure en cours pour loyers impayés concerne le locataire du T4 situé au 1er étage.


Immeuble sans ascenseur.

 

Points forts :

  • Emplacement premium à proximité immédiate de la mer
  • Quartier dynamique et recherché
  • Mix intéressant entre lots loués et lots libres
  • Potentiel d’optimisation locative



Prix de vente : 990 000 €


Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande.

Contact : Djamel MANSERI, tél : 06.07.71.28.81.

 

Informations légales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Mandat n°4355.


TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 13007
Ascenseur NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
plan de sauvegarde NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 990 000 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04.91.13.42.52
Adresse
9, boulevard de Dunkerque 13002 Marseille

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