Prix en baisse

Marseille (13013)

4 pièces - 75,25 m²

Appartement T4 lumineux de 76m² avec vue dégagée à la Batarelle

190 000 €

Ref : 4321

Découvrir le bien

L'immobilère CEPAC a le plaisir de vous presenter ce superbe appartement. Situé dans le quartier prisé de la Batarelle, dans une résidence sécurisée et fermée, cet appartement T4 de 76m², au dernier étage, bénéficie d'une vue dégagée et d'une grande luminosité. La pièce de vie, composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte, crée un espace à la fois convivial et moderne.

Côté nuit, vous trouverez trois chambres ainsi qu’une salle d'eau moderne et bien agencée. L'appartement est optimisé avec de nombreux rangements, offrant ainsi un espace de vie pratique et fonctionnel.

Vous apprécierez également un balcon, idéal pour vos moments de détente, ainsi qu’une cave qui complète ce bien. Le quartier, calme et recherché, est proche de toutes les commodités : commerces, écoles et transports en commun.

Ce bien rare combine confort, praticité et un cadre de vie agréable. Une opportunité à ne pas manquer !

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 13013

Surface loi Carrez (m²) 75,25 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 4

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 3

Exposition Sud

Année de construction 1970

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 213 / 250 / 618

nombre de lots 300

Quote Part annuelle des charges 2 604 €

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 190 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 217 €

Taxe foncière annuelle 1 291 €

Rez de chaussée

salon/sejour 33.19 m²

séjour/cuisine

chambre 10.69 m²

côté séjour

chambre 9.75 m²

chambre 9.96 m²

salle d'eau 4.15 m²

balcon 6 m²

cave 3 m²

WC 1.2 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04.91.13.42.52

E-mail contact@immobiliere-cepac.fr

Adresse

9, boulevard de Dunkerque 13002 Marseille

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Appartement T4 lumineux de 76m² avec vue dégagée à la Batarelle

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T2 39,5 m² / MADAGASCAR 6E

Marseille 11e lisière les Caillols – Dernier étage – Vue panoramique collines – Terrasse – Parking – Cave

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