Marseille (13009)

3 pièces - 54,57 m²

Appartement de type 3 - Résidence Valmante Michelet

170 000 €

Ref : 4412

Découvrir le bien

Dans la résidence sécurisée de Valmante, découvrez cet appartement de type T3 de 54.57 m², situé au 18 e étage avec ascenseur.

Ce bien se compose d’un entrée avec rangement donnant sur le séjour lumineux de 18.74 m² avec accès au balcon avec vue dégagé sur la colline et la mer.

On y retrouve une cuisine séparée et aménagée ainsi que deux chambres respectivement de 10.32 m² et 9.84 m², une salle d'eau et un WC séparé.

Une garage en sous-sol ainsi qu'une cave complète ce bien.

Proche de toutes commodités, la résidence se situe à proximité de :

- commerces et supermarchés,

- écoles, collèges et lycées,

- accès rapides aux axes routiers,

- universités (Luminy, KEDGE Business School),

- transports en commun.

L'appartement est vendu loué 660 € / mois Hors Charges.

Bail renouvelé le 27/04/2026.

DPE : C, 163 kWhep/m²/an (A, 5 kgCO2/m²/an)

Prix de vente : 170.000 € frais d’agence inclus

(Honoraires à la charge du vendeur)

Taxe foncière : euros/an

Charges de copropriété : environ 3260€ / an.

Copropriété de 366 lots principaux (Pas de procédure en cours).

Contact : Djamel MANSERI

Tel : 06.07.71.28.81.

Mandat N°4411

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 13009

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 18

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Année de construction 1997

Quartier sainte marguerite

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 56

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 170 000 €

Charges 100 €

Rez de chaussée

salon/sejour 18.73 m²

cuisine 7.47 m²

chambre 9.79 m²

chambre 10.32 m²

salle d'eau 2.62 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04.91.13.42.52

E-mail contact@immobiliere-cepac.fr

Adresse

9, boulevard de Dunkerque 13002 Marseille

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