Prix en baisse

Marseille (13010)

3 pièces - 56,13 m²

MARSEILLE 13010 – T3 LUMINEUX DERNIER ÉTAGE AVEC BALCON ET VUE DÉGAGÉE

144 000 €

Ref : 4433

Découvrir le bien

Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue, découvrez cet agréable appartement T3 de 56,13 m² Carrez qui séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa vue dégagée.

Traversant et bénéficiant d'une exposition ouest, il profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux composé d'un séjour lumineux ouvert sur un balcon offrant une belle vue dégagée avec un aperçu de Notre-Dame de la Garde. La cuisine indépendante, attenante au séjour, dispose d'une loggia pratique pour le rangement et l'espace buanderie.

L'espace nuit, comprend deux chambres confortables équipées de placards intégrés, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

L'appartement est situé au sein d'une résidence bénéficiant d'un stationnement libre pour les résidents. Son emplacement dans le 10ème arrondissement de Marseille permet de profiter de la proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers.

Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif, ce bien offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Une visite s'impose pour apprécier pleinement son potentiel.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 13010

Surface loi Carrez (m²) 56,13 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 4

Ascenseur NON

Vue degagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 5

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1962

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 80

nombre de lots 120

Quote Part annuelle des charges 1 200 €

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 144 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 100 €

Taxe foncière annuelle 928 €

Rez de chaussée

chambre 10.87 m²

chambre 9.93 m²

cuisine 6.06 m²

salon/sejour 14.1 m²

salle d'eau 6.58 m²

entr?e 3.4 m²

balcon 2.40 m²

LOGGIA 3.7 m²

WC 1.15 m²

cave 5 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04.91.13.42.52

E-mail contact@immobiliere-cepac.fr

Adresse

9, boulevard de Dunkerque 13002 Marseille

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