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Marseille (13013)

3 pièces - 56 m²

À VENDRE – T3 LUMINEUX EN DERNIER ÉTAGE – SAINT-JÉRÔME

125 000 €
Ref : 4460
Découvrir le bien

À Marseille 13ème, dans le secteur de Saint-Jérôme, venez découvrir cet appartement T3 de 50,27 m², situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur d’une résidence.

Très lumineux, cet appartement bénéficie d’un agréable extérieur avec son balcon de 6,11 m², idéal pour profiter des beaux jours ou aménager un espace convivial.

Le logement se compose d’un séjour, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC. Il dispose également de la climatisation, un véritable atout pour votre confort en période estivale.

Une remise au goût du jour est à prévoir, offrant aux futurs propriétaires la possibilité de moderniser l’appartement et de le personnaliser entièrement selon leurs envies.

Le bien est vendu avec une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. La résidence bénéficie également d’un stationnement libre, permettant de stationner facilement au sein de la copropriété.

Avec sa belle luminosité, son balcon, sa climatisation, sa cave et son stationnement au sein de la résidence, cet appartement présente un beau potentiel après quelques travaux de modernisation.

Une opportunité idéale pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif sur le secteur de Saint-Jérôme.

À découvrir rapidement ! Contactez-nous pour organiser une visite.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 13013
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 4
Ascenseur NON
Vue degagée
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 4
Exposition Nord-Ouest
Année de construction 1965
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 199/189
nombre de lots 207
Quote Part annuelle des charges 1 000 €
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 125 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 115 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,7 %
Charges 81,66 €
Taxe foncière annuelle 980 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 04.91.13.42.52
Adresse
9, boulevard de Dunkerque 13002 Marseille

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