Exclusivité

Coup de coeur

Marseille (13004)

1 pièces - 43,05 m²

MARSEILLE 13004 – MAGNIFIQUE STUDIO ENTIÈREMENT RÉNOVÉ ET MEUBLÉ – COUP DE CŒUR

125 000 €

Ref : 4445

Découvrir le bien

Dans le 4ème arrondissement de Marseille, venez découvrir ce superbe studio offrant 43,05 m² de surface au sol totale, entièrement rénové avec des prestations soignées, situé en rez-de-chaussée d'un charmant petit immeuble d'un seul étage composé de seulement 5 lots.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes, la qualité des finitions et l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de ce bien. Pensé pour offrir un confort optimal, il est vendu entièrement meublé, vous permettant de vous y installer immédiatement ou de le mettre en location sans attendre.

La pièce de vie, spacieuse , s'articule autour d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Une élégante mezzanine accueille l'espace nuit, offrant un véritable coin chambre tout en préservant les volumes de la pièce principale.

Vous profiterez également d'une salle d'eau contemporaine ainsi que de WC indépendants, un confort particulièrement apprécié.

Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien allie charme, confort et fonctionnalité dans un secteur recherché du 4ème arrondissement.

Une opportunité rare, à découvrir sans tarder !

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 13004

Surface loi Carrez (m²) 32,19 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue rue

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Cave NON

Exposition Sud

Année de construction 1972

Quartier CHARTREUX, Chutes Lavies

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 5

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 125 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 720 €

Rez de chaussée

salon/sejour 26.34 m²

salle d'eau 4.04 m²

WC 1.30 m²

PLACARD 0.51 m²

mezzanine 10.86 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04.91.13.42.52

E-mail contact@immobiliere-cepac.fr

Adresse

9, boulevard de Dunkerque 13002 Marseille

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