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Nouveauté

Marseille (13002)

2 pièces - 35,19 m²

Appartement T2 au cœur du Panier

118 000 €

Ref : 4329

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DE RETOUR A LA VENTE !

Situé dans le quartier historique et animé du Panier à Marseille, cet appartement T2, niché dans un petit immeuble de ville, vous offre un cadre de vie unique au cœur de l’un des secteurs les plus recherchés de la ville. L'appartement est bien agencé comprenant une chambre, une salle d’eau, et une cuisine équipée, idéale pour un mode de vie pratique et confortable.

L’appartement bénéficie du double vitrage, garantissant une isolation optimale.
De plus, il n’y a aucune charge de copropriété, tout étant individuel (chauffage électrique). Vous profiterez ainsi d’une gestion autonome et d’une tranquillité appréciable.

Cet appartement est parfait pour un premier achat, un investissement locatif, ou un pied-à-terre à Marseille, dans un secteur au charme authentique, avec ses ruelles typiques et ses commerces de proximité.

Avantages :

- Emplacement privilégié : Le Panier est un quartier emblématique de Marseille, idéalement situé à proximité des commerces, restaurants, et du Vieux-Port. Un lieu de vie vivant et animé. Transport en commun

- Aucun frais de copropriété

- Chauffage électrique individuel : Un système de chauffage indépendant pour maîtriser votre consommation d’énergie.

- Prêt pour un premier achat ou investissement locatif : Idéal pour un premier achat ou pour ceux souhaitant investir dans un secteur en plein essor à Marseille. Le Panier est très recherché et attire des locataires en quête de charme et d'authenticité.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 13002

Surface loi Carrez (m²) 35,19 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 3

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage , Electrique

Type de chauffage , Radiateur

Format de chauffage , Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Exposition Ouest

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 4

Quote Part annuelle des charges 60 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 118 000 €

Taxe foncière annuelle 750 €

Rez de chaussée

hall 1.04 m²

Rgt 2.22 m²

plc 0.41 m²

salon/sejour 13.23 m²

cuisine 6.49 m²

salle d'eau 2.9 m²

bureau/chambre 8.9 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04.91.13.42.52

E-mail contact@immobiliere-cepac.fr

Adresse

9, boulevard de Dunkerque 13002 Marseille

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