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Marseille (13002)
2 pièces - 35,19 m²

Appartement T2 au cœur du Panier

113 000 €
Ref : 4329
Découvrir le bien

DE RETOUR A LA VENTE !

Situé dans le quartier historique et animé du Panier à Marseille, cet appartement T2, niché dans un petit immeuble de ville, vous offre un cadre de vie unique au cœur de l’un des secteurs les plus recherchés de la ville. L'appartement est bien agencé comprenant une chambre, une salle d’eau, et une cuisine équipée, idéale pour un mode de vie pratique et confortable.

L’appartement bénéficie du double vitrage, garantissant une isolation optimale.
De plus, il n’y a aucune charge de copropriété, tout étant individuel (chauffage électrique). Vous profiterez ainsi d’une gestion autonome et d’une tranquillité appréciable.

Cet appartement est parfait pour un premier achat, un investissement locatif, ou un pied-à-terre à Marseille, dans un secteur au charme authentique, avec ses ruelles typiques et ses commerces de proximité.

Avantages :

- Emplacement privilégié : Le Panier est un quartier emblématique de Marseille, idéalement situé à proximité des commerces, restaurants, et du Vieux-Port. Un lieu de vie vivant et animé. Transport en commun

- Aucun frais de copropriété

- Chauffage électrique individuel : Un système de chauffage indépendant pour maîtriser votre consommation d’énergie.

- Prêt pour un premier achat ou investissement locatif : Idéal pour un premier achat ou pour ceux souhaitant investir dans un secteur en plein essor à Marseille. Le Panier est très recherché et attire des locataires en quête de charme et d'authenticité.
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 13002
Surface loi Carrez (m²) 35,19 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 3
Ascenseur NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage , Electrique
Type de chauffage , Radiateur
Format de chauffage , Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Exposition Ouest
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 4
Quote Part annuelle des charges 60 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 113 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 750 €
Rez de chaussée
hall 1.04 m²

Rgt 2.22 m²

plc 0.41 m²

salon/sejour 13.23 m²

cuisine 6.49 m²

salle d'eau 2.9 m²

bureau/chambre 8.9 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04.91.13.42.52
E-mail contact@immobiliere-cepac.fr
Adresse
9, boulevard de Dunkerque 13002 Marseille

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