Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

3 pièces - 45 m²

SAINT-CYR-SUR-MER – T3 À 100 MÈTRES DE LA PLAGE AVEC TERRASSE – EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL

336 000 €

Ref : 4426

Découvrir le bien

À seulement quelques pas du littoral et des eaux cristallines de Saint-Cyr-sur-Mer, venez découvrir ce séduisant appartement de type 3 offrant un cadre de vie privilégié entre mer, tranquillité et commodités.

Situé au premier étage d'une petite copropriété à taille humaine, ce bien développe une surface de 45 m² parfaitement agencée, idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne.

Dès l'entrée, vous apprécierez une pièce de vie agréable et baignée de lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, pratique et bien pensée, bénéficie d'un espace cellier particulièrement utile pour le rangement du quotidien.

L'espace nuit se compose de deux chambres offrant confort et intimité, parfaitement adaptées pour accueillir une famille, des amis ou pour aménager un espace de télétravail. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'ensemble.

À l'extérieur, une terrasse constitue un véritable atout. Cet espace privilégié vous permettra de partager des repas en plein air, de profiter du climat ensoleillé de la région ou simplement de vous détendre après une journée à la plage.

Son emplacement est sans conteste l'un de ses plus grands avantages : à seulement 100 mètres de la mer, vous profiterez d'un environnement recherché où tout peut se faire à pied. Vous bénéficierez également du calme d'une résidence conviviale tout en restant à proximité des commerces, restaurants, activités nautiques et animations de la station balnéaire.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 83270

Surface loi Carrez (m²) 45 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Vue jardin

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Sans

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave NON

Exposition Sud

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 2

nombre de lots 18

Quote Part annuelle des charges 1 080 €

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 336 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 90 €

Taxe foncière annuelle 1 177 €

Rez de chaussée

salon/sejour 12.98 m²

chambre 9.26 m²

chambre 10.8 m²

salle de bain 5.14 m²

entr?e 0.98 m²

WC 0.92 m²

cuisine 4.92 m²

loggia 1.48 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04.91.13.42.52

E-mail contact@immobiliere-cepac.fr

Adresse

9, boulevard de Dunkerque 13002 Marseille

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