Marseille (13007)

2 pièces - 83 m²

Marseille 7ème- Grand T2 de 83m² à rénover- Fort potentiel T3

298 000 €

Ref : T2 EC

Découvrir le bien

Emplacement recherché au coeur du 7ème, découvrez ce spacieux appartement de type 2 de 83m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel de transformation en T3.

Situé dans un immeuble idéalement placé, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un projet de résidence principale, investissement locatif ou résidence secondaire.

L'appartement nécessite des travaux de rénovation, permettant de repenser entièrement les espaces et de créer un intérieur à votre image. Sa superficie généreuse offre notamment la possibilité de réaménager les volumes afin d'obtenir un confortable T3, voir T4.

Une belle opportunité dans un secteur très recherché du 7ème avec la possibilité de compléter le bien par l'acquisition d'un garage, à découvrir rapidement !

Cave.

Les visuels présentés dans cette annonce ont été réalisés à l'aide de l'intelligence artificielle. Ils sont fournis à titre illustratifs et n'ont pas de valeur contractuelle. Seule une visite permettra d'apprecier les caractéristiques réelles du bien.

PRIX FAI: 298 000€

Taxe foncière: 1979€

Charges annuelle: 1566€ dont 80€ d'eau froide

Pour plus d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter L'Immobilière CEPAC Mme MERLINO Andréa 06.72.15.30.32

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : wwwgeorisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 13007

Surface loi Carrez (m²) 83 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Autre, Gaz

Type de chauffage Autre, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Cave OUI

Année de construction 1939

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 32

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 298 000 €

Taxe foncière annuelle 1 879 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 04.91.13.42.52

E-mail contact@immobiliere-cepac.fr

Adresse

9, boulevard de Dunkerque 13002 Marseille

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