Nouveauté

Sausset-les-Pins (13960)

5 pièces - 123 m²

SAUSSET-LES-PINS/ LE BRULOT – VILLA RÉNOVÉE – 4 CHAMBRES – GARAGE – VUE MER

744 900 €

Ref : 4464

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SAUSSET-LES-PINS – VILLA RÉNOVÉE – 4 CHAMBRES – GARAGE – VUE MER

L’Immobilière CEPAC a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette agréable villa familiale entièrement rénovée, située à Sausset-les-Pins, dans un environnement calme et recherché, à proximité des commodités et de la Corniche.

La maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle véranda chauffée et climatisée, véritable prolongement du séjour, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée. Ce niveau dispose également d’une chambre et d’un WC indépendant.

À l’étage, l’espace nuit se compose d’une belle chambre parentale avec salle d’eau, dressing et accès à un solarium offrant une agréable vue sur la mer. Deux autres chambres dont une avec accès également au solarium ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent cet étage.

La maison est climatisée au rez-de-chaussée et la chambre parentale.

La propriété bénéficie également d’un garage d’environ 15 m², offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable.

Implantée sur une parcelle de 470 m², la maison dispose d’un carport ainsi que 3 abris de jardin.

La villa a fait l’objet de nombreux travaux de rénovation, notamment la réfection de la façade, création de l'extension, mise au norme de l’installation électrique, permettant de bénéficier d’un bien confortable et soigneusement entretenu.

Une maison familiale idéale pour profiter pleinement du cadre de vie privilégié de Sausset-les-Pins, à proximité de la mer et des commodités.

Prix : 744 900 € honoraires charges vendeurs

Référence annonce : 4464

DPE : C
Date de réalisation du diagnostic : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790 € et 2460 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Pour plus d’informations, contactez votre conseiller en immobilier : Amélia BEAUDOUX 06 70 15 66 49

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 13960

surface terrain 473 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Etage 1

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Electrique

Type de chauffage Air pulsé, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Nombre de garage 1

Nombre de parking 3

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1976

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 4

nombre de lots 7

Quote Part annuelle des charges 45 €

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 744 900 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 788 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04.91.13.42.52

E-mail contact@immobiliere-cepac.fr

Adresse

9, boulevard de Dunkerque 13002 Marseille

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