Marseille (13007)

3 pièces - 132,51 m²

Villa Atypique

718 000 €

Ref : Maison Atypique - 4245

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L’immobilière CEPAC vous propose à la vente une maison et un studio indépendant situé dans un secteur prestigieux du 7^e arrondissement de Marseille. Il offre un cadre de vie paisible, tout en bénéficiant de toutes les commodités à proximité : commerces, marchés locaux et activités culturelles.

La maison d'une superficie d’environ 100 m² sur une parcelle de 386 m² auquel se rajoute un studio indépendant d’environ 30 m² se décompose comme suit :

Le tout est composé de :

• Au rez-de-chaussée une véranda, une cuisine aménagée donnant sur l’espace salon avec un coin cheminée, une salle d'eau avec WC . L’ensemble donne sur une grande terrasse avec un atelier.

• A l’étage, une entrée avec placard, un salon, une chambre, une

Buanderie, une salle d'eau avec WC, une cour donnant accès à la cave et à un jardinet.

Des escaliers extérieurs menant au niveau supérieur où se situe le studio indépendant

• Le studio se compose d'une entrée avec placard, d’un séjour/cuisine, une salle d'eau avec WC, donnant sur une terrasse et une jardinière.

Ce bien représente une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire au calme avec une jolie vue dégagée, tout en étant à proximité des services essentiels.

GROS TRAVAUX DE RENOVATION A PREVOIR.

Si ce bien a retenu votre attention n'hésitez pas à contacter l'agence L’immobilière CEPAC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laura CANCELLIERI 06.87.11.49.03

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 13007

Surface habitable (m²) 132,51 m²

surface terrain 386 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 2

Vue Dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Terrasse OUI

Exposition Sud-Est

Année de construction 1970

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 718 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 690 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,06 %

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 04.91.13.42.52

E-mail contact@immobiliere-cepac.fr

Adresse

9, boulevard de Dunkerque 13002 Marseille

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