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Marseille (13008)
3 pièces - 75 m²

LA MARSA – PRADO

582 750 €
Ref : 4427
Découvrir le bien

EN exclusivité, au sein de La Marsa, résidence signée PietriArchitectes discrètement implantée en retrait de l’avenue du Prado, découvrez cet appartement traversant de type 3 développant 74,7 m² habitables.

Baigné de lumière grâce à sa double exposition nord-sud, il bénéficie de deux terrasses totalisant près de 30 m² d’espaces extérieurs.

La pièce de vie s’ouvre sur une première terrasse tandis que l’espace nuit profite de sa propre ouverture sur l’extérieur, offrant une qualité de vie particulièrement agréable au quotidien.

L’adresse constitue l’un des véritables atouts de ce bien.

Derrière l’une des avenues les plus emblématiques de Marseille, la résidence profite d’un environnement remarquablement calme et verdoyant, à proximité immédiate du Parc Borély, des plages du Prado, des Tennis de Marseille, de l’École de Provence ainsi que des meilleures adresses du 8e arrondissement.

Son bâtiment accueille seulement neuf appartements, avec deux logements par niveau, offrant une atmosphère intimiste rarement proposée sur le secteur.

Une adresse confidentielle où le Prado révèle son visage le plus résidentiel.



Prestations contemporaines :

• Climatisation réversible gainable

• Menuiseries aluminium

• Volets roulants électriques centralisés

• Accès sécurisés

• Ascenseur reliant directement les stationnements aux logements

• Box fermé en sous-sol


Disponible immédiatement.


Le bien bénéficie des avantages attachés à une acquisition au sein d'une résidence récemment livrée. Frais d'acquisition réduits et garanties.

Box fermé en sus d'une valeur de 40.000 euros. D'autres box fermés disponibles.

622 750 € — Box fermé inclus


Dossier complet, plans et visite sur demande.


Anthony DAHAN

06 85 23 27 06

Certaines photographies comportent des projections d’aménagement réalisées par intelligence artificielle, à titre illustratif.
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 13008
Surface loi Carrez (m²) 74,70 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Ascenseur OUI
Vue arborée
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition Nord-Sud
Année de construction 2026
Quartier carre d'or
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° B21
nombre de lots 9
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 582 750 €
Rez de chaussée
chambre 13.2 m²

salon/sejour 35.6 m²

salle d'eau 4.9 m²

chambre 10 m²

terrasse 13.5 m²

terrasse 16.5 m²

cellier 2.7 m²

WC 1.8 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04.91.13.42.52
E-mail contact@immobiliere-cepac.fr
Adresse
9, boulevard de Dunkerque 13002 Marseille

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 290 € et 392 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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