Aix-en-Provence (13100)

4 pièces - 84,30 m²

SAINT-JÉRÔME, CÔTÉ JARDIN – CALME ABSOLU

603 000 €

Ref : 4361

Découvrir le bien

Au cœur du quartier prisé de Saint-Jérôme, à quelques minutes à pied du centre-ville d'Aix-en-Provence, découvrez ce superbe appartement de type 4, au sein d'une résidence contemporaine intimiste de seulement 24 logements, fermée et sécurisée, élevée sur trois étages.

Nous y avons sélectionné ce magnifique T4 de 84 m² en rez-de-jardin, bénéficiant de plus de 150 m² d'espaces extérieurs privatifs, dans un environnement résidentiel privilégié.

Un agencement parfaitement étudié :

Séjour avec cuisine ouverte de plus de 30 m², prolongé par une vaste terrasse et un jardin privatif, au calme absolu.
Trois chambres, dont une avec accès direct à l'extérieur.
Une salle de bains, une salle d'eau et des WC indépendants.
Une terrasse de plus de 20 m² et un jardin de plus de 135 m² pour profiter pleinement du climat provençal.

Des prestations modernes et soignées :

Larges baies vitrées et volets roulants électriques connectés.
Résidence sécurisée avec vidéophone, digicode et accès Vigik.
Commerces, écoles, transports et espaces verts à proximité immédiate.
Excellente performance énergétique : DPE A – GES A.

Prix : 633 000 € – Parking sécurisé en sous-sol inclus (valeur 30 000 €).

Possibilité d'acquérir un stationnement supplémentaire en sous-sol.

Pour toute information ou présentation de ce bien, contactez vos conseiller privilégié, Anthony DAHAN & Aurélien CATTET

*Certains visuels présentent une proposition d’aménagement réalisée à l’aide de l’intelligence artificielle

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 13100

Surface loi Carrez (m²) 84 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Vue Végétalisée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse OUI

Cave NON

Exposition Sud-Est

Année de construction 2026

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 24

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 603 000 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04.91.13.42.52

E-mail contact@immobiliere-cepac.fr

Adresse

9, boulevard de Dunkerque 13002 Marseille

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