Nouveauté

Marseille (13010)

3 pièces - 116 m²

Spacieux T4/5 en dernier étage avec sa terrasse de 95 m² - une vue imprenable sur Notre-dame + garage double

487 000 €

Ref : 4354

Découvrir le bien

L'immobilière CEPAC a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement T4 possible T5 d'env. 116 m² au dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur.

Vous pourrez profiter de sa spacieuse terrasse d'env. 95 m² donnant une vue à 180° sur Marseille notamment Notre Dame de la Garde, le vélodrôme et une partie de la mer.

L'appartement se compose comme tel :

Hall d'entrée desservant, le vaste séjour avec sa cuisine semi-ouverte accès à la terrasse et sa véranda. 3 chambres dont 1 chambre parentale de plus de 30 m² avec son accès à la terrasse, sa salle d'eau privative et son WC indépendant de nombreux rangements (possible de créer une chambre supplémentaire). Une autre salle d'eau et WC compose cet appartement.

Garage double en sous-sol d'env. 24 m².

Chauffage en pompe à chaleur réversible / volets roulants électriques centralisés

DPE : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 € et 640 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de la copropriété :

Nbre de lots : 67
Charges annuelles prévisionnelles : 2172 € comprenant l'eau froide, entretien des parties communes générales
Pas de procédures en cours

Prix : 487 000 € honoraires charges vendeurs

Ref de l'annonce : 4354

Pour plus d’informations, contactez votre conseiller en immobilier : Amélia BEAUDOUX 06 70 15 66 49

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 13010

Surface loi Carrez (m²) 116,43 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 3

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 83

nombre de lots 159

Quote Part annuelle des charges 2 100 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 487 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04.91.13.42.52

E-mail contact@immobiliere-cepac.fr

Adresse

9, boulevard de Dunkerque 13002 Marseille

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La Ciotat – Appartement traversant rénové d’environ 98 m² avec balcon, stationnement et cave

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