Marseille (13006)

3 pièces - 69 m²

VAUBAN- LOGEMENT NEUF

2 247 € CC*

Ref : Résidence Heritage T3 dernier étage

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Dernier étage avec terrasse vue Notre Dame de la Garde - Quartier Vauban

Découvrez ce magnifique appartement de type 3 de 70m² avec sa terrasse de 29 m², idéalement situé rue Montévidéo, au coeur du quartier emblématique de Vauban, l'un des plus prisés de Marseille.

Profitez d'un cadre de vie alliant calme, modernité tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Ce type de 3 lumineux est composé d'un séjour de 35m² avec sa cuisine ouverte aménagée (plaque/four et hotte), de deux chambres ( 13m² et 9 m²), sa salle de bains et wc séparé.

Un garage complète ce logement.

Disponible le 15 novembre 2025

Loyer charges comprises: 2247€ dont 147€ de provision de charges (régularisation annuelle).

Dépôt de garantie: 2100€

Honoraires TTC à la charge du locataire: 918.06 € dont 211.86€ de frais d'état des lieux.

Contact L'immobilière CEPAC Mme MERLINO Andréa 06.72.15.30.32

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 13006

Surface loi Boutin (m²) 70 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Meublé NON

Etage 3

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2025

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Loyer CC* / mois 2 247 €

Honoraires TTC charge locataire 918,06 €

Dont état des lieux 211,86 €

Dépôt de garantie TTC 2 100 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 147 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 04.91.13.42.52

E-mail contact@immobiliere-cepac.fr

Adresse

9, boulevard de Dunkerque 13002 Marseille

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