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Aix-en-Provence (13100)

11 pièces - 300 m²

Bastide de caractère au coeur des vignobles

2 300 000 €
Ref : 4447
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Au cœur des vignobles biologiques, à proximité immédiate du Château La Coste, cette élégante bastide provençale édifée en 2002 sur un terrain paysagé de 8000m2, vous offre un cadre de vie rare, à l’abri de toutes nuisances, sans être isolée, à seulement 20 minutes du centre ville d’Aix-en-Provence.

Sur une superficie d’environ 300 m² habitables, la propriété séduit par ses nombreux espaces de vie, ses ouvertures, un choix de matériaux qualitatifs et anciens, ainsi qu’une belle hauteur sous plafond.

Au rez-de-chaussée : une vaste cuisine-salle à manger, un salon de réception avec cheminée, un salon-bibliothèque, un bureau et une arrière-cuisine.

À l'étage : une superbe suite parentale, trois grandes chambres, deux salles d'eau/salle de bains et un vaste bureau.

À l'extérieur : une large terrasse ouvrant sur un terrain plat de plus de 8000 m², planté d'oliviers centenaires, cyprès et arbres fruitiers. Une piscine s'intègre harmonieusement à cet environnement préservé, complétée par plusieurs places de parking et un carport.

Un bien performant sur le plan énergétique (DPE B).

Une bastide qui allie le charme de l'architecture provençale traditionnelle au confort d'une construction moderne.

Une question ou envie de visiter ? Vous souhaitez vendre ou estimer un bien ? Contactez-moi au O6 86 OO 62 I6 - Aurélien Cattet - L'Immobilière CEPAC

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 13100
surface terrain 8 050 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 11
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Terrasse OUI
Nombre de parking 5
Exposition Sud
Année de construction 2002
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 2 300 000 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 04.91.13.42.52
Adresse
9, boulevard de Dunkerque 13002 Marseille

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