Aix-en-Provence (13290)

4 pièces - 95 m²

Maison dans un emplacement privilégié aux Milles

469 000 €

Ref : 4335-1

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Maison aux Milles – Emplacement privilégié

Située dans le charmant village des Milles, à seulement 10 minutes du centre d’Aix-en-Provence et à proximité immédiate des axes stratégiques (Gare TGV Aix-en-Provence, aéroport Marseille-Provence), cette maison de 95 m² environ vous séduira par son emplacement calme, son fort potentiel et son prix très contenu.

Édifiée sur une parcelle de plus de 580 m², cette maison de plain-pied à taille humaine offre une belle qualité de vie. Elle se compose actuellement d’un séjour, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé.

Travaux de raffraichissement + changement des menuiseries sont à prévoirs. Le terrain plat, arboré et piscinable, ainsi que le garage fermé et la possibilité d’agrandissement, offrent de belles perspectives pour un projet de résidence principale ou de maison secondaire.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, un couple ou un investisseur avisé souhaitant concilier cadre de vie agréable et accessibilité.

Prix : 469 000 € honoraires charges vendeurs

DPE : E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller en immobilier : Amélia BEAUDOUX 06 70 15 66 49

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 13290

surface terrain 530 m²

Surface loi Carrez (m²) 95 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 469 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 900 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 04.91.13.42.52

E-mail contact@immobiliere-cepac.fr

Adresse

9, boulevard de Dunkerque 13002 Marseille

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