Saint-Chamas (13250)

4 pièces - 120 m²

Maison de charme avec terrasse 32m2 et grand garage

320 000 €

Ref : 4430

Découvrir le bien

En plein cœur du village de Saint-Chamas, découvrez cette maison de caractère d’environ 120 m² alliant le charme de l’ancien, de beaux volumes et des prestations rares en centre-ville.

Dès l’entrée, vous serez séduits par sa luminosité, ses pierres apparentes, ses poutres anciennes, sa belle hauteur sous plafond et son atmosphère chaleureuse.

Un véritable atout distingue ce bien : son vaste garage de 33 m², une rareté particulièrement recherchée au cœur du village.

La maison s’organise sur trois niveaux :

Au premier étage, une agréable pièce de vie d’environ 40 m², baignée de lumière et exposée sud-est, accueille une cuisine ouverte au charme authentique, idéale pour partager des moments conviviaux.

À l'étage supérieur, deux espaces nuit indépendants offrent confort et intimité. L’un dispose d’une mezzanine et d’une salle d’eau privative.

A l’extérieur : une magnifique terrasse d’environ 32 m² avec coin barbecue et vue dégagée sur les toits du village. Un espace privilégié pour recevoir, déjeuner au soleil ou profiter des longues soirées d’été.

Commerces, écoles, restaurants et promenades autour de l’étang sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.

Une maison unique, pleine de charme, idéale pour les amoureux des villages provençaux à la recherche d'un bien atypique avec extérieur et stationnement.

Une question ou envie de visiter ? Vous souhaitez vendre ou estimer un bien ? Contactez moi au 06 70 15 66 49 - Amélia Beaudoux - L'Immobilière CEPAC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Code postal 13250

Surface loi Carrez (m²) 120 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 3

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Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Est

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Copropriété NON

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Prix de vente honoraires TTC inclus 320 000 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04.91.13.42.52

E-mail contact@immobiliere-cepac.fr

Adresse

9, boulevard de Dunkerque 13002 Marseille

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