Exclusivité

Saint-Chamas (13250)

4 pièces - 120 m²

Maison de charme avec terrasse et garage

298 000 €

Ref : 4377

Découvrir le bien

Au cœur du village de Saint-Chamas, découvrez cette maison pleine de charme d’environ 120 m2, sa terrasse avec vue sur les toits et son garage double.

Calme et lumineuse, disposant d’une belle hauteur sous plafond à chaque étage, de pierres et poutres apparents et de larges ouvertures venez découvrir cette maison unique et agréable à vivre.

Elle se compose, au rdc, d’une entrée, d’une buanderie, et d’un grand garage de 33m2 pouvant accueillir deux véhicule, un véritable atout rare en plein cœur du village.

Au premier étage, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse d’environ 40 m², exposée sud-est. La cuisine en bâti, ouverte sur le séjour, apporte charme et authenticité à cet espace convivial, idéal pour recevoir.

Ce niveau comprend également un bureau ou chambre d’appoint, une salle d’eau avec douche à l’italienne en travertin et wc.

Au 2e et dernier étage, vous trouverez deux chambres séparées, avec accès indépendant, dont une avec mezzanine, salle d’eau et WC ainsi qu’un accès à une magnifique terrasse d’environ 32 m².

Cet espace extérieur, avec coin barbecue, et vue dégagée sur les toits du village, invite à profiter pleinement des longues soirées d’été entre amis ou en famille.

Idéalement située, vous profiterez de la vie de village à pied. Les commerces, écoles et commodités ainsi que l’étang de Berre et ses promenades se trouvent à quelques minutes à pied.

Une maison de caractère au cœur d’un village vivant.

Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel reste libre d’y donner suite.

Exclusivité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 13250

Surface loi Carrez (m²) 120 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 3

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Est

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 298 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04.91.13.42.52

E-mail contact@immobiliere-cepac.fr

Adresse

9, boulevard de Dunkerque 13002 Marseille

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