Exclusivité

Le Puy-Sainte-Réparade (13610)

4 pièces - 80 m²

Villa 4 pièces avec jardin – Le Puy-Sainte-Réparade

385 000 €

Ref : 4481

Découvrir le bien

L'IMMOBILIÈRE CEPAC vous propose, en exclusivité, sur la commune du Puy-Sainte-Réparade, au sein d'un domaine sécurisé construit en 2021, cette maison 4 pièces de 80 m² avec terrasse et jardin. Un emplacement idéal pour les familles, avec école maternelle, primaire et collège à moins de 5 minutes à pied.

Encore sous garantie, cette maison offre tout le confort d'un logement récent et ne nécessite aucun travaux : DPE A, domotique, pompe à chaleur avec climatisation sur les deux niveaux, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d'eau…

Au rez-de-chaussée : entrée, salon-salle à manger avec cuisine ouverte, buanderie et WC invités.

À l'étage : 3 chambres de 14, 12 et 11 m², dressing, salle de bains et combles aménagés offrant environ 20 m² d'espace de stockage supplémentaire.

À l'extérieur, au calme, sans vis-à-vis et avec une exposition sud-est, vous profiterez d'une terrasse de 18 m² avec pergola et cuisine d'été maçonnée, ainsi que d'un jardin entièrement clôturé.

Un garage fermé pour motos ou stockage et une place de stationnement privative complètent le bien.

Un cadre de vie privilégié entre Aix-en-Provence et le Luberon, avec écoles et commodités accessibles à pied.

Une question ou envie de visiter ? Vous souhaitez vendre ou faire estimer un bien ? Contactez-moi au O686OO62I6 Aurélien Cattet - L'Immobilière CEPAC.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 13610

surface terrain 150 m²

Surface loi Carrez (m²) 80 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Est

Année de construction 2021

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 13

Quote Part annuelle des charges 1 000 €

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 385 000 €

Taxe foncière annuelle 1 200 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 04.91.13.42.52

E-mail contact@immobiliere-cepac.fr

Adresse

9, boulevard de Dunkerque 13002 Marseille

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