Arles (13280)

18 pièces - 920 m²

Mas de prestige du XVIIIe siècle au cœur de 20 hectares – Vallée des Baux de Provence

4 900 000 €

Ref : 4403

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À seulement quelques minutes d’Arles, Maussane-les-Alpilles et Saint-Rémy-de-Provence, ce domaine d’exception du XVIIIe siècle déploie tout le charme des grandes propriétés provençales dans un environnement rare, à l’abri des regards et au calme absolu. Accessible par une majestueuse allée de platanes tricentenaires, le mas s’inscrit au cœur d’un parc paysagé de 20 hectares agrémenté de nombreuses essences provençales, d’un verger, d’un potager et de vastes espaces naturels.

Derrière sa façade élégante, les volumes impressionnent par leur authenticité et leur raffinement : patio verrière d’environ 8 mètres de hauteur, vaste salon voûté avec cheminée monumentale, salle de billard au plafond à la française, salon plus intimiste, bureau et cuisine provençale avec piano La Cornue. Les matériaux anciens, les ouvertures généreuses et les multiples espaces de réception créent une atmosphère chaleureuse et lumineuse en toutes saisons.

La propriété développe 11 chambres et de nombreuses salles de bains réparties entre les différentes ailes du mas, permettant d’accueillir famille et invités dans un confort remarquable. Une maison de gardien indépendante avec 3 chambres, un grand garage atelier, plusieurs dépendances ainsi qu’un pool house avec appartement indépendant viennent compléter l’ensemble.

À l’extérieur, la piscine de 18 x 7 mètres domine les champs environnants et prolonge l’art de vivre provençal dans un cadre verdoyant et préservé. Entre les terrasses ombragées, le terrain de pétanque, les fontaines et les arbres centenaires, cette propriété offre un véritable havre de détente idéal pour une résidence familiale, une maison d’hôtes de prestige ou un projet événementiel haut de gamme.

Une question ou envie de visiter ? Vous souhaitez vendre ou estimer un bien ? Contactez moi au 06 86 00 62 16 Aurélien Cattet - L'Immobilière CEPAC

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 13280

surface terrain 20 ha

Nombre de chambre(s) 13

Nombre de pièces 18

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Terrasse OUI

Nombre de garage 3

Exposition Sud

Année de construction 1800

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

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Copropriété NON

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Prix de vente honoraires TTC inclus 4 900 000 €

Taxe foncière annuelle 18 000 €

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L'agence

Téléphone 04.91.13.42.52

E-mail contact@immobiliere-cepac.fr

Adresse

9, boulevard de Dunkerque 13002 Marseille

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Mas de prestige du XVIIIe siècle au cœur de 20 hectares – Vallée des Baux de Provence

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