Découvrez cette belle villa de 1983, offrant environ 170 m² habitables, implantée sur un terrain de 669 m², dans un environnement résidentiel recherché à Vitrolles.

Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et notamment par le séjour bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond. La pièce de vie se compose d’un agréable espace salon-salle à manger, agrémenté d’une cheminée à bois, et s’ouvre sur une cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace convivial et chaleureux.

Le rez-de-chaussée propose également une buanderie, une arrière-cuisine, ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail.

L’espace nuit comprend trois chambres au rez-de-chaussée, dont une bénéficiant d’une agréable vue sur le jardin et deux disposant de placards de rangement. Une salle de bains avec baignoire, sèche-serviettes et WC complète ce niveau.

À l’étage, vous découvrirez une véritable suite parentale, offrant un espace privilégié avec sa salle de bains et sa douche.

À l’extérieur, le jardin de 669 m² offre un cadre particulièrement agréable avec une grande terrasse et une piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.

Un garage vient compléter les prestations de cette propriété.

LES + DE LA PROPRIÉTÉ

• Villa individuelle construite en 1983
• Environ 170 m² habitables
• Terrain de 669 m²
• 3 chambres, dont une suite parentale
• 1 bureau ou chambre supplémentaire
• Belle hauteur sous plafond
• Cheminée à bois
• Cuisine ouverte entièrement équipée
• Buanderie et arrière-cuisine
• Grande terrasse
• Piscine
• Garage
• DPE : classe C

Une villa familiale aux beaux volumes, offrant une organisation fonctionnelle et un extérieur idéal pour profiter du climat méditerranéen.

Prix : 598 000 € frais d’agence inclus.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 € et 2 560 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre conseillère en immobilier Amélia BEAUDOUX 06 70 15 66 49.