Coup de coeur

Rognac (13340)

3 pièces - 69,52 m²

Maison plain-pieds avec jardin - Centre Rognac

299 000 €

Ref : 4349-4

Découvrir le bien

L'immobilière CEPAC a le plaisir de vous présenter ce rez-de-jardin entièrement rénové avec ces jardins et son chêne centenaire intérieur.

Elle se compose comme tel :

Cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour d'env. 39 m² avec son poêle à granulés et son accès cave, un couloir qui dessert 2 chambres dont une avec placards et dressing, un WC suspendu et une salle de bains avec baignoire, meuble double vasque, sèche-serviettes ainsi qu'un coin buanderie.

2 jardins dont un exposé sud-ouest avec une piscine semi-enterrée et une terrasse carrelée.

Maison dans une petite copropriété de 3 lots.
Charges annuelles : 260 €
Pas de procédure en cours

Prix : 299 000 € frais d'agence inclus

Référence annonce : 4349

DPE : B

Date de réalisation du diagnostic : 30/01/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1030 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Pour plus d’informations, contactez votre conseiller en immobilier : Amélia BEAUDOUX 06 70 15 66 49

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 13340

surface terrain 150 m²

Surface loi Carrez (m²) 69,52 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Cave OUI

Surface cave (m²) 20

Exposition Nord-Sud

Année de construction 2010

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 3

Quote Part annuelle des charges 260 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 299 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 21 €

Taxe foncière annuelle 1 197 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04.91.13.42.52

E-mail contact@immobiliere-cepac.fr

Adresse

9, boulevard de Dunkerque 13002 Marseille

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