Nouveauté

Marseille (13007)

1 pièces - 34 m²

Proche plage des catalans - Studio 34 m² hab avec balcon vue mer

189 000 €

Ref : 4353-2

Découvrir le bien

100 m de la plage des Catalans / rue avec stationnement gratuit

L'immobilière CEPAC a le plaisir de vous proposer ce studio idéalement situé de 34 m² habitable avec balcon vue mer.

L'appartement qui a été entièrement rénové se situe en étage élevé dans une copropriété avec ascenseur, il est composé comme tel :

Hall d'entrée, pièce à vivre avec une cuisine semi-ouverte entièrement équipéee. Un accès balcon exposé nord-ouest avec vue sur la mer. Une salle de bains avec une baignoire, un meuble vasque et un sèche-serviettes ainsi que le WC complète ce studio.

Chauffage, eau chaude et eau froide collectif.

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 84
Charges annuelles : 1460 € comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des parties communes, de l'ascenseur...
Pas de procédure en cours

Prix : 189 000 € honoraires d'agence inclus

DPE : E

Référence de l'annonce : 4353

Date de réalisation du diagnostic : 17/11/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1150 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Pour plus d’informations, contactez votre conseiller en immobilier : Amélia BEAUDOUX 06 70 15 66 49

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 13007

Nombre de pièces 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Exposition Nord-Ouest

Année de construction 1971

Quartier Les Catalans

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Copropriété OUI

Lot n° 75

nombre de lots 86

Quote Part annuelle des charges 1 460 €

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 189 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 844 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 04.91.13.42.52

E-mail contact@immobiliere-cepac.fr

Adresse

9, boulevard de Dunkerque 13002 Marseille

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Proche plage des catalans - Studio 34 m² hab avec balcon vue mer

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T2 39,5 m² / MADAGASCAR 6E

Marseille 11e lisière les Caillols – Dernier étage – Vue panoramique collines – Terrasse – Parking – Cave

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