Marseille (13015)

411 m²

ENSEMBLE IMMOBILIER DE 410 M² À AMÉNAGER AVEC ROOFTOP

300 000 €

Ref : 4484

Découvrir le bien

Découvrez cet ensemble immobilier offrant un fort potentiel d’aménagement, situé avenue de Saint-Louis, dans le 15e arrondissement de Marseille.

D’une surface totale d’environ 410 m², le bien se compose de deux niveaux, anciennement destinés à un usage de bureaux pour le premier étage et d’habitation pour le deuxième étage.

Un bien aux multiples possibilités

1er étage : ancien espace de bureaux, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités de réaménagement.

2e étage : ancien appartement, pouvant être repensé selon vos besoins et votre projet.

Entrée indépendante depuis le rez-de-chaussée, permettant une réelle autonomie d’accès aux deux plateaux.

Rooftop avec potentiel d’aménagement, offrant la possibilité d’imaginer un espace extérieur privatif, une terrasse, un espace de convivialité ou, sous réserve des autorisations administratives et des règles d’urbanisme, un éventuel projet de surélévation ou de construction.

Cet ensemble conviendra parfaitement à un investisseur, une entreprise, un professionnel ou un porteur de projet recherchant de grands espaces à personnaliser et souhaitant valoriser un bien présentant un potentiel important.

Surface totale : environ 410 m²

Rooftop accessible

Entrée indépendante

Prix de vente : 300 000 € FAI (Frais d'agence Charges vendeur)

Mandat Exclusif N°4484

Une question ou envie de visiter ? Vous souhaitez vendre ou faire estimer un bien ?

Contact : Djamel MANSERI, Tel O6 O7 7I 28 8I

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

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Code postal 13015

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Année de construction 1980

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Copropriété NON

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Prix de vente honoraires TTC inclus 300 000 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04.91.13.42.52

E-mail contact@immobiliere-cepac.fr

Adresse

9, boulevard de Dunkerque 13002 Marseille

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