La Marsa — Une propriété d’exception au dernier étage.
En exclusivité, au dernier étage de La Marsa, résidence signée Pietri Architectes discrètement implantée en retrait de l’avenue du Prado, nous avons le plaisir de proposer cette propriété traversante, occupant seule le dernier étage, développant près de 150 m² habitables et plus de 200 m² d’espaces extérieurs privatifs.
Pensée comme une véritable villa sur les toits, elle s’organise autour d’une spectaculaire pièce de vie de près de 63 m², prolongée par de vastes terrasses, tandis que deux ailes distinctes structurent les espaces nuit, offrant confort et intimité. L’ensemble bénéficie de vues dégagées de part et d’autre.
Le séjour et son espace cuisine composent une vaste pièce de réception qui se prolonge naturellement vers une terrasse de 37 m² exposée sud, créant une remarquable continuité entre intérieur et extérieur.
Côté nuit, les deux ailes accueillent quatre chambres, dont une suite parentale de 16,6 m² avec dressing et salle de bains privative. Deux salles d’eau supplémentaires complètent cet espace. Toutes les chambres s’ouvrent directement sur une terrasse bénéficiant de vues dégagées, offrant ainsi uax espaces nuit leur propre prolongement extérieur.
Depuis la terrasse sud, un escalier privatif mène au niveau supérieur, un spectaculaire toit-terrasse offrant plus de 150 m² d'espace de vie, et comprenant un jardin de plus de 80 mètres carrés.
Dominant la résidence, cet espace à ciel ouvert bénéficie d’un panorama à 360° et a été pensé comme un véritable lieu de vie : jardin avec arrosage automatique, prédisposition pour une cuisine d’été et grand espace de rangement.
En retrait de l’avenue du Prado, La Marsa bénéficie d’un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate du Parc Borély, des plages du Prado, des Tennis de Marseille, de l’École de Provence et des meilleures adresses du huitième arrondissement, tout en conservant un accès rapide au centre-ville, aux principaux axes routiers, à l’est marseillais et à la mer...
Prestations:
• Climatisation réversible gainable chaud / froid
• Menuiseries aluminium
• Volets roulants électriques centralisés
• Accès sécurisés et vidéophonie
• Ascenseur reliant directement les stationnements aux logements
Trois stationnements en sus, d'une valeur de 110.000 euros: un box simple PMR d’environ 16,5 m² (3,30 × 5,00 m) et un vaste box double PMR d’environ 34 m² (3,40 × 10,00 m).
Le bien bénéficie des avantages attachés à une acquisition au sein d’une résidence récemment livrée : frais d’acquisition réduits et garanties.
1 495 000 € — Box simple d’environ 16,5 m² et box double d’environ 34 m² en INCLUS.
Dossier complet, plans et visite sur demande.
Anthony DAHAN
*Certains visuels présentent une proposition d’aménagement réalisée à l’aide de l’intelligence artificielle
Suite parentale comprenant dressing et salle de bain
Grand salon cuisine, ouvrant sur la terrasse coté sud
Terrasse coté sud , avec cellier et l'escalier donnant accès au Toit-terrasse
Terrasse coté chambres, accessible depuis chaque chambre, calme absolu et vues dégagées, cellier
Toit terrasse avec vue panoramique à 360 degrés. Comprenant: terrasse, jardin avec arrosage automatique, prédisposition cuisine d'été, pièce de rangement, pacs plantés.
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.
Découvrir nos outils
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 634 € et 857 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).