Nouveauté

Marseille (13012)

4 pièces - 78,93 m²

APPARTEMENT T4 DERNIER ETAGE - MARSEILLE 13012 - TERRASSE

299 000 €

Ref : 4436

Découvrir le bien

Découvrez ce magnifique appartement T4 situé au troisième et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence entretenue, offrant un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel.

Entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité, cet appartement saura séduire les familles comme les acquéreurs à la recherche d'un bien clé en main, sans aucun travaux à prévoir.

Dès l'entrée, vous serez charmé par sa belle luminosité grâce à son exposition plein sud. L'espace de vie spacieux et convivial bénéficie d'un accès direct à une grande terrasse, véritable prolongement du séjour, idéale pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement admirer la vue dégagée sans vis-à-vis.

La cuisine indépendante, moderne et fonctionnelle, dispose également de son propre balcon, offrant un espace extérieur supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien.

L'espace nuit, parfaitement séparé de la pièce de vie, se compose de trois chambres confortables permettant d'accueillir une famille ou de créer un bureau pour le télétravail. Vous trouverez également une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant pour plus de confort.

Pour votre bien-être tout au long de l'année, l'appartement est équipé de la climatisation.

Situé à proximité immédiate des écoles, des transports en commun, des commerces et des principaux axes routiers, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal facilitant le quotidien de toute la famille.

La résidence offre un stationnement libre, permettant de se garer facilement.

Un bien rare sur le secteur, alliant confort, luminosité et qualité de vie. À visiter sans tarder !

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 13012

Surface loi Carrez (m²) 78,93 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 3

Ascenseur NON

Vue degagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Terrasse OUI

Cave NON

Exposition Sud

Année de construction 1988

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 89

Quote Part annuelle des charges 1 450 €

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 299 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 120 €

Taxe foncière annuelle 1 667 €

Rez de chaussée

salle de bain 4.19 m²

chambre 11 m²

chambre 11.9 m²

chambre 10.22 m²

salon/sejour 23.8 m²

entrée 3.21 m²

WC 1.18 m²

degagement 5 m²

cuisine 8.06 m²

balcon 2.63 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04.91.13.42.52

E-mail contact@immobiliere-cepac.fr

Adresse

9, boulevard de Dunkerque 13002 Marseille

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APPARTEMENT T4 DERNIER ETAGE - MARSEILLE 13012 - TERRASSE

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Aix-en-Provence – 3P en dernier étage rénové avec vue dégagée au Pigonnet

A VENDRE- Appartement T4 avec double garage, parking et terrasse- Résidence avec piscine

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