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Nouveauté
Marseille (13013)
4 pièces - 88 m²

APPARTEMENT T4 - BALCON - PLACE DE PARKING - 13013 MARSEILLE

205 000 €
Ref : 4350
Découvrir le bien
L'immobiliere CEPAC a le plaisir de vous presenter ce superbe appartement. Situé dans le quartier prisé de la Batarelle, dans une residence securisée et fermée, cet appartement T4, au 2eme etage d'un petit immeuble de 4 étage, bénéficie d'une vue dégagée. La pièce de vie, composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte, crée un espace à la fois convivial et moderne. Coté nuit, vous trouverez trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau moderne et bien agencée. L'appartement est optimisé avec de nombreux rangements, offrant ainis un espace de vie pratique et fonctionnel. Vous apprecierez également un balcon, idéal pour vos moments de détente, aisni qu'une cave qui complète le bien. Une place de parking privative ainsi qu'une cave, viennent compléter le bien. Le quartier, calme et recherché, est proche de toutes les commodités: commerces, ecoles et transports en commun. Ce bien combine confort, praticité et un cadre de vie agréable. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour une visite
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 13013
Surface loi Carrez (m²) 80 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 2
Ascenseur NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Collectif
Visiophone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 4
Exposition Est
Année de construction 1975
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 210
nombre de lots 638
Quote Part annuelle des charges 2 820 €
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 205 000 €
Charges 235 €
Taxe foncière annuelle 1 366 €
Rez de chaussée
salon/sejour 33.24 m²

degagement 5.05 m²

WC 1.24 m²

chambre 15.09 m²

chambre 10.04 m²

chambre 9.91 m²

salle d'eau 3.85 m²

balcon 5.6 m²

cave 2.9 m²

PLACARD 0.89 m²

0.87 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04.91.13.42.52
E-mail contact@immobiliere-cepac.fr
Adresse
9, boulevard de Dunkerque 13002 Marseille

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 160 € et 1 620 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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