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Nouveauté
Marseille (13010)
3 pièces - 75,60 m²

APPARTEMENT T3 - MARSEILLE 13010 - TERRASSE + PLACE DE STATIONNEMENT

209 000 €
Ref : 4491
Découvrir le bien

MARSEILLE 13010 – PONT DE VIVAUX
Superbe T3 de 66 m² avec terrasse plein sud et stationnement privatif

Coup de cœur ! Dans le secteur recherché de Pont-de-Vivaux, découvrez ce bel appartement traversant de 66 m², au calme absolu, situé au 2? étage avec ascenseur d’une résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue.

Construite en 2001, ce petit immeble de trois étages offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des services et des établissements scolaires.

L’appartement séduit par sa luminosité et sa belle pièce de vie de 32 m², comprenant un séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace se prolonge sur une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours.

Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres, dont une avec un grand dressing, ainsi qu’une salle d’eau moderne.

Des prestations pour votre confort :

  • Climatisation

  • Double vitrage

  • Volets roulants électriques

  • Place de stationnement privative

  • Accès à la résidence sécurisé

  • Faibles charges de copropriété

Un emplacement pratique au quotidien

Écoles, collège, lycée, commerces et services sont accessibles à proximité. Le secteur est également desservi par les transports en commun : bus, métro et tramway, ce dernier se trouvant à environ 10 minutes.

Un appartement clé en main réunissant luminosité, calme, terrasse plein sud et stationnement privatif. À découvrir sans tarder !
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 13010
Surface loi Carrez (m²) 66,30 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Ascenseur OUI
Vue ecole
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave NON
Nombre de parking 1
Année de construction 2001
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 125/84
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 209 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 152 €
Taxe foncière annuelle 1 561 €
Rez de chaussée
salon/sejour 32.05 m²

salle d'eau 5.4 m²

chambre 9.85 m²

chambre 15.1 m²

degagement 4.4 m²

terrasse 8.8 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04.91.13.42.52
E-mail contact@immobiliere-cepac.fr
Adresse
9, boulevard de Dunkerque 13002 Marseille

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 660 € et 930 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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