Marseille (13006)

3 pièces - 62 m²

T3-Secteur Vauban- Résidence Neuve

1 625 € CC*

Ref : T3

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Quartier Vauban

Découvrez ce magnifique appartement traversant de type de 3 de 62.24m² avec sa terrasse de 12.18 m², idéalement situé rue Montevidéo, au coeur du quartier emblématique de Vauban, l'un des plus prisés de Marseille.

Profitez d'un cadre de vie alliant calme, modernité tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Au 1ème étage, ce type 3 est composé d'un séjour avec sa cuisine ouverte aménagée (plaque/four et hotte), deux chambres, une salle de bain et un WC.

Une place de parking complète ce logement.

Loyer charges comprises: 1625€ dont 125€ de provision de charges (régularisation annuelle).

Dépôt de garantie: 1500€

Honoraires TTC à la charge du locataire: 816.58€ dont 59€ de frais d'état des lieux.

Contact L'immobilière CEPAC Mme MERLINO Andréa 06.72.15.30.32

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 13006

Surface loi Boutin (m²) 62 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Meublé NON

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Exposition Est-Ouest

Année de construction 2025

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Loyer CC* / mois 1 625 €

Honoraires TTC charge locataire 817 €

Dont état des lieux 188 €

Dépôt de garantie TTC 1 500 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 125 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 04.91.13.42.52

E-mail contact@immobiliere-cepac.fr

Adresse

9, boulevard de Dunkerque 13002 Marseille

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